Кейсы
Реализованные кейсы
Реальные сделки — с цифрами, стратегиями и разбором рисков
Флиппинг студии в Батуми — Black Sea Towers
Батуми, Аллея Героев
ROI
~41% год
Цена объекта
$34 000
Прибыль
+$13 000
Срок
8 месяцев
Флиппинг студии на второй береговой линии
Батуми, вторая береговая линия
ROI
~70% год
Цена объекта
$36 000
Прибыль
+$15 000
Срок
5 месяцев
Покупка ниже пресейла двух квартир с первым взносом $11040
Батуми, четвёртая береговая, ул. Ангиса
ROI
~141% / 3 мес
Цена двух объектов
$110 400
Прибыль
+$15 600
Срок
3 месяца
Арендная стратегия с дисконтом
Тбилиси, район Исани
ROI
~8.3% год
Цена объекта
$52 000
Прибыль
+$5 720 / год
Срок
12 месяцев
Флиппинг через разделение квартиры
Тбилиси, район Ваке
ROI
~65% год
Цена объекта
$60 000
Прибыль
+$20 000
Срок
5 месяцев
Флиппинг с поэтапным финансированием
Тбилиси, район Сабуртало
ROI
~12% год
Цена объекта
$96 000
Прибыль
+$56 000
Срок
3 года
Покупка квартиры на пресейле под перепродажу через 3 года
Тбилиси, район Сабуртало
ROI
+75% / 2 года
Цена объекта
$88 000
Прибыль
+$60 500
Срок
3 года
Покупка 9 студий по эксклюзивным условиям от застройщика
Тбилиси, район Авлабари
ROI
~100% / 4 мес
Первый взнос 10%
$47 250
Прибыль
+$57 500
Срок
4 месяца
Дистресс-сделка под ремонт и перепродажу
Батуми, Аллея Героев, Calligraphy Towers
ROI
30% / 3 мес
Цена объекта
$85 000
Прибыль
+$30 000
Срок
3 месяца
Выкуп этажа и перепродажа после ремонта
Тбилиси
ROI
~40–50% год
Цена этажа
$720 000
Прибыль
+$240 000
Срок
6–8 месяцев