Открыт
Solana Grand Residences
Кобулети · В стройке
Мин. стоимость
от $44 010
Мин. площадь
от 31,4 м²
Сдача
2027–2029
Кобулети · первая линия Чёрного моря
Квартиры в Кобулети у моря
Апартаменты на первой линии в спокойном курортном городе в 25 км от Батуми. Для жизни, отдыха и сдачи в аренду — с рассрочкой от застройщика до 48 месяцев.
от $44 010
студия у моря в нашем каталоге
1
проект в каталоге
25 км
до Батуми
10%
первый взнос, рассрочка до 48 мес.
Кобулети — курортный город на побережье Аджарии с одним из самых длинных пляжей Грузии и сосновой набережной. Здесь тише и просторнее, чем в Батуми, нет плотной высотной застройки, а до города, аэропорта и всей инфраструктуры Батуми — около получаса на машине.
Квартиры у моря здесь покупают для собственной жизни круглый год, для летнего отдыха всей семьёй и под сдачу в сезон. Вход в новостройку на первой линии ниже, чем в Батуми, а застройщики дают рассрочку на весь срок строительства.
Angels Investment подбирает апартаменты, проверяет документы застройщика и сопровождает сделку до регистрации в Доме юстиции — в том числе полностью удалённо.
Новостройки Кобулети в нашем каталоге
Где покупать в Кобулети
Первая линия
у пляжаКомплексы у самого моря с собственной территорией, бассейнами и сервисом. Самый ликвидный формат: вид на море и пляж в шаге от подъезда — лучше сдаётся и легче перепродаётся.
Центр и набережная
круглый годМагазины, кафе, школы и вокзал рядом, сосновый парк вдоль моря. Удобно для жизни круглый год, а не только для летнего отдыха.
Цихисдзири
ближе к БатумиЮжная часть побережья у крепости Петра: зелёные холмы, тихие пляжи и самая короткая дорога до Батуми.
Цена в каталоге — по прайсу застройщика от 13.10.2026; наличие конкретной планировки уточняем при подборе.
Почему выбирают Кобулети
Море без суеты
Длинный пляж, сосны и малоэтажный город — для семей и тех, кто хочет жить у моря, а не в туристическом центре.
Низкий порог входа
Студия на первой линии — от $44 010, первый взнос 10% и рассрочка до 48 месяцев без банка.
Батуми рядом
Около 25 км до Батуми: аэропорт, клиники, школы и вся городская жизнь — в получасе езды.
Как проходит покупка
01 · Подбор
Обсуждаем бюджет и цель — жизнь, отдых или аренда. Присылаем доступные планировки, цены и график платежей.
02 · Показ и проверка
Показываем комплекс вживую или по видеосвязи. Проверяем документы на землю, разрешение на строительство и договор.
03 · Сделка
Фиксируем цену и график рассрочки, регистрируем договор в Доме юстиции — можно по доверенности, без приезда.
04 · До ключей и после
Следим за стройкой, принимаем квартиру, помогаем с ремонтом, меблировкой и запуском сдачи.
Вопросы о покупке квартиры в Кобулети
Сколько стоит квартира в Кобулети у моря?
В нашем каталоге — от $44 010 за студию 32,6 м² в белом каркасе в Solana Grand Residences на первой линии (прайс застройщика от 13.10.2026). Однокомнатные и двухкомнатные дороже; точные цены по доступным планировкам присылаем в подборке.
Можно ли купить квартиру в Кобулети в рассрочку?
Да. В Solana Grand Residences первый взнос — 10%, остаток — рассрочка от застройщика на 36–48 месяцев в зависимости от корпуса, без банка. График платежей фиксируется в договоре.
Чем Кобулети отличается от Батуми?
Кобулети тише и малоэтажнее, пляж длиннее и свободнее, а цены на новостройки у моря ниже. Батуми — это большой город с бульваром, ночной жизнью и самым сильным турпотоком. Многие выбирают Кобулети для жизни и семейного отдыха, а в Батуми ездят за городской инфраструктурой — это около получаса.
Можно ли сдавать квартиру в Кобулети?
Да, летом спрос на жильё у моря высокий, особенно на первой линии. В Solana застройщик заявляет сервис консьержа, клининг и обслуживание апартаментов, что упрощает сдачу без вашего присутствия. Доход зависит от сезона и формата — считаем его под конкретную квартиру на консультации.
Может ли иностранец или гражданин России купить квартиру в Кобулети?
Да. Иностранцы, включая граждан России, покупают квартиры в Грузии на тех же правах, что и граждане страны; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Варианты оплаты из-за рубежа подбираем под вашу ситуацию на консультации.
Дают ли ВНЖ при покупке квартиры в Кобулети?
ВНЖ даёт недвижимость официальной стоимостью от $150 000 — это может быть крупная квартира или несколько объектов. Студия у моря дешевле порога, поэтому для ВНЖ подбираем вариант под нужную сумму.
Смотрите также: Solana Grand Residences · Купить квартиру в Батуми · ВНЖ через недвижимость · Все объекты
Получите планировки и цены в Кобулети
Пришлём доступные апартаменты у моря, актуальные цены и график рассрочки. Бесплатно и без обязательств.