Все кейсы
ФлиппингБатуми, Аллея Героев
Флиппинг студии в Батуми — Black Sea Towers
Тип объекта: Студия, 31 м², новостройка (Real Palace Black Sea Towers)
Цена объекта
$34 000
Ремонт
$16 000
Общая цена
$50 000
Стратегия
Флиппинг
Срок
8 месяцев
Результат
Продажа за $63 000
Прибыль
+$13 000
ROI годовых
~41%
🧠Почему это сработало
- Локация с максимальной ликвидностью — Аллея Героев является одним из центров спроса в Батуми
- Правильный выбор объекта: видовая студия — самый ликвидный формат на рынке Батуми
- Добавленная стоимость через ремонт: рост цены не только за счёт рынка, но и за счёт продукта
⚠️Риски и как их закрыли
Риск
Риск неликвидного ремонта
Решение
Универсальный дизайн под аренду и перепродажу
Риск
Риск переоценки рынка
Решение
Вход по цене ниже рынка
Риск
Риск сроков
Решение
Уложились в 8 месяцев — не «залипли» в объекте
Хотите такие же результаты?
Подберём стратегию под ваш бюджет и горизонт инвестирования