Casos de éxito
Historial de proyectos
Operaciones reales — con cifras, estrategias y análisis de riesgos
Flip estudio en Batumi — Black Sea Towers
Batumi, Av. Héroes
ROI
~41% anual
Entrada en la operación
$50,000
Beneficio
+$13,000
Plazo
8 meses
Flip estudio — 2ª línea de playa, Batumi
Batumi, 2ª costa
ROI
~70% anual
Entrada en la operación
$51,000
Beneficio
+$15,000
Plazo
5 meses
Arbitraje pre-venta — 2 apart., Batumi
Batumi
ROI
~141% / 3 mes.
Entrada en la operación
$11,040
Beneficio
+$15,600
Plazo
3 meses
Estrategia de alquiler — Isani, Tiflis
Tiflis, Isani
ROI
~8.3% anual
Entrada en la operación
$69,000
Beneficio
+$5,720/año
Plazo
12 meses
Flip por división de apart. — Vake, Tiflis
Tiflis, Vake
ROI
~65% anual
Entrada en la operación
$74,000
Beneficio
+$20,000
Plazo
5 meses
Flip largo plazo — Saburtalo, Tiflis
Tiflis, Saburtalo
ROI
~12% anual
Entrada en la operación
$136,000
Beneficio
+$56,000
Plazo
3 años
Revalorización pre-venta — Saburtalo
Tiflis, Saburtalo
ROI
+75% / 2 años
Entrada en la operación
$88,000 ($1,600/m²)
Beneficio
+$60,500 (proyectado)
Plazo
3 años (2 transcurridos)
Arbitraje apalancado — 9 estudios, Tiflis
Tiflis
ROI
~100% / 4 mes.
Entrada en la operación
$57,250
Beneficio
+$57,500
Plazo
4 meses
Activo en dificultad — Calligraphy Towers, Batumi
Batumi, Av. Héroes, Calligraphy Towers
ROI
30% / 3 mes.
Precio del inmueble
$85,000
Beneficio
+$30,000
Plazo
3 meses
Adquisición de planta completa — gran operación, Tiflis
Tiflis
ROI
~40–50% anual
Entrada en la operación
$960,000
Beneficio
+$240,000
Plazo
6–8 meses