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FlipBatumi, Av. Héroes
Flip estudio en Batumi — Black Sea Towers
Tipo de activo: Estudio, obra nueva
Entrada en la operación
$34,000 + $16,000 = $50,000
Estrategia
Flip
Plazo
8 meses
Resultado
Vendido por $63,000
Beneficio
+$13,000
ROI anual
~41% anual
🧠Por qué funcionó
- Ubicación de máxima liquidez
- Estudio con vistas al mar
- Valor añadido mediante reforma
⚠️Riesgos y cómo se mitigaron
Riesgo
Reforma ilíquida
Solución
Diseño universal
Riesgo
Sobrevaloración
Solución
Entrada bajo mercado
Riesgo
Plazos
Solución
Cerrado en 8 meses
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