

Gardani
Многофункциональный квартал в Глдани
Стоимость
$48 015 – $134 459
$1 300 – $1 520 за м²
Остатки
Цены и площади
Диапазоны по выставленным квартирам застройщика на 24 августа 2026 года. Наличие и цены меняются — актуальный список свободных квартир пришлём в день обращения
Стоимость
от $48 015
Всего квартир
495 шт
Площади
32 – 100 м²
Цена за м²
$1 300 – $1 520
Об объекте
О проекте
Gardani — многофункциональный жилой проект Biograpi Living в Глдани, объединяющий жильё, коммерцию и паркинг. С первого по четвёртый этаж — коммерческие и офисные помещения и парковка, с пятого по тридцать седьмой — 495 квартир.
Самый доступный проект застройщика: цена держится в диапазоне $1 300 – 1 520 за м².
Состав здания
- 1–4 этажи — коммерция, офисы и паркинг
- 5–37 этажи — 495 квартир
- Площади 32 – 102 м²



Характеристики объекта
Стоимость
от $48 015
495 квартир в проекте
Площади
32 – 100 м²
Застройщик
Biograpi Living
Квартир
495
Площади
32 – 100 м²
Цена за м²
$1 300 – $1 520
Почему этот объект
Что важно инвестору
$1 300 за м²
Самая низкая цена метра во всём портфеле Biograpi
495 квартир в доме
Крупный дом — есть из чего выбирать по этажу и виду
Массовый сегмент
Глдани — район с плотной застройкой и устойчивым спросом на аренду
Локация
Алекси Гобронидзе, 6
Глдани — крупный жилой район на севере Тбилиси со своей станцией метро, школами и торговыми центрами. Цена входа здесь заметно ниже центральных районов, а арендаторов много за счёт плотности населения.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитайте доходность инвестиции
Введите параметры объекта и рассчитайте доходность за 1 минуту
Результаты расчёта
Чистый доход от аренды / год
$8,820
14.13% годовых
Срок окупаемости
7.1 лет
ROI аренда и капитализация
$13,189 минимум
21.13% годовых
ROI аренда и капитализация
$18,182 максимум
29.13% годовых
Калькулятор показывает базовый сценарий аренды. Доходность других стратегий рассчитывается индивидуально.
Получите консультацию
Gardani
Пришлём список свободных квартир с площадями, этажами и ценами
Написать в WhatsApp

