Gardani 1
Gardani 2
Строится
Biograpi Living · Алекси Гобронидзе, 6, Тбилиси

Gardani

Многофункциональный квартал в Глдани

Стоимость

$48 015$134 459

$1 300$1 520 за м²

Всего квартир495
Площади32–100 м²
Площади32–100 м²
ЗастройщикBiograpi Living

Остатки

Цены и площади

Диапазоны по выставленным квартирам застройщика на 24 августа 2026 года. Наличие и цены меняются — актуальный список свободных квартир пришлём в день обращения

Стоимость

от $48 015

Всего квартир

495 шт

Площади

32 – 100 м²

Цена за м²

$1 300 – $1 520

Об объекте

О проекте

Gardani — многофункциональный жилой проект Biograpi Living в Глдани, объединяющий жильё, коммерцию и паркинг. С первого по четвёртый этаж — коммерческие и офисные помещения и парковка, с пятого по тридцать седьмой — 495 квартир.

Самый доступный проект застройщика: цена держится в диапазоне $1 300 – 1 520 за м².

Состав здания

  • 1–4 этажи — коммерция, офисы и паркинг
  • 5–37 этажи — 495 квартир
  • Площади 32 – 102 м²
Gardani
Gardani

Характеристики объекта

Стоимость

от $48 015

495 квартир в проекте

Площади

32100 м²

Застройщик

Biograpi Living

Квартир

495

Площади

32 – 100 м²

Цена за м²

$1 300 – $1 520

Почему этот объект

Что важно инвестору

$1 300 за м²

Самая низкая цена метра во всём портфеле Biograpi

495 квартир в доме

Крупный дом — есть из чего выбирать по этажу и виду

Массовый сегмент

Глдани — район с плотной застройкой и устойчивым спросом на аренду

Локация

Алекси Гобронидзе, 6

Глдани — крупный жилой район на севере Тбилиси со своей станцией метро, школами и торговыми центрами. Цена входа здесь заметно ниже центральных районов, а арендаторов много за счёт плотности населения.

Открыть на карте

Инвестиционный калькулятор

Рассчитайте доходность инвестиции

Введите параметры объекта и рассчитайте доходность за 1 минуту

Валюта
Загрузка курсов…
Тип объекта

Результаты расчёта

Чистый доход от аренды / год

$8,820

14.13% годовых

Срок окупаемости

7.1 лет

ROI аренда и капитализация

$13,189 минимум

21.13% годовых

ROI аренда и капитализация

$18,182 максимум

29.13% годовых

Калькулятор показывает базовый сценарий аренды. Доходность других стратегий рассчитывается индивидуально.

Получите консультацию

Gardani

Пришлём список свободных квартир с площадями, этажами и ценами

Написать в WhatsApp

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

ПозвонитьWhatsApp