Next Oriental
Стоимость
от $85 008 — $263 625
от $2 323 — $2 787 / кв.м
Ипотека
Доступна ипотека от ведущих банков Грузии
Об объекте
Next Oriental — жилой комплекс на набережной Мтквари
Современный проект бизнес-класса от NEXT Group, расположенный в районе Ортачала на набережной реки Мтквари.
Комплекс сочетает жилые резиденции, коммерческую инфраструктуру и сервисный формат проживания. Локация соединяет исторический центр Тбилиси с развивающимися районами.
Характеристики объекта
Ключевые параметры объекта
Сдача
2028
Срок сдачи
Класс
Бизнес
Тип дома
Жилой
Этажность
20 этажей
Потолки
3.7 м
Отделка
White box
Парковка
Подземная
Застройщик
NEXT Group
Комфорт и проживание
Формат, который влияет на спрос
Потолки 3.7 м
Просторные планировки с высокими потолками
Панорамные окна
Максимальное естественное освещение
Вид на реку
Балконы с видом на набережную Мтквари
Сервисная инфраструктура
SPA, фитнес, ресторан, коворкинг внутри комплекса
Надёжность
Инвестиция с защитой
Проект реализуется крупным девелопером NEXT Group. Проект полностью профинансирован TBC Bank — крупнейшим банком Грузии. Ваши инвестиции защищены вне зависимости от темпов продаж.
TBC Bank
TBC Bank — крупнейший банк Грузии, основан в Тбилиси в 1992 году. Название TBC восходит к оригинальному «Tbilisi Business Center». Полное финансирование проекта банком означает стабильность строительства и защиту ваших средств — независимо от темпов продаж.
Архитектура
20 этажей бизнес-класса
- 20 этажей
- Брендированные резиденции
- Панорамный фасад
Инфраструктура
Всё внутри комплекса
- SPA / фитнес
- Ресторан
- Коворкинг
- Сервисы
Технологии
Современные решения
- Энергоэффективные окна
- Центральное отопление
- Современные лифты
Галерея
Вид на реку и город
Площади
Площади и форматы квартир
Доступные варианты для инвестиций и проживания
- от 36.6 м² — студии и компактные форматы
- до 94.6 м² — просторные апартаменты
Разнообразие площадей позволяет подобрать объект под инвестиционные цели или комфортное проживание
Планировки
Доступные планировки
Студии
33–36,6 м²
Локация
Ортачала — развивающийся район Тбилиси
Район между центром города и новыми жилыми кварталами. Активное развитие инфраструктуры формирует потенциал роста цен.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитайте доходность Next Oriental
Введите параметры объекта и рассчитайте доходность за 1 минуту
Результаты расчёта
Чистый доход от аренды / год
$8,820
8.17% годовых
Срок окупаемости
12.2 лет
ROI аренда и капитализация
$16,373 минимум
15.17% годовых
ROI аренда и капитализация
$25,005 максимум
23.17% годовых
Калькулятор показывает базовый сценарий аренды. Доходность других стратегий рассчитывается индивидуально.
Получите консультацию
Получите подбор по Next Oriental
Подберём объект под ваш бюджет и рассчитаем доходность.
Написать в WhatsApp