Next Oriental
Жилой комплекс на набережной Мтквари
Стоимость
от $84 500
Взнос
от 10%
Рассрочка
0% до 2029
Сдача
2028
Выберите цель покупки
Для инвестиций
- Доход 7–10% годовых
- Потенциал роста 11–16% в год
- Возможность передачи в управление
Для жизни
- Локация у реки
- Инфраструктура внутри комплекса
- Современный формат проживания
Об объекте
Next Oriental — жилой комплекс на набережной Мтквари
Современный проект бизнес-класса от NEXT Group, расположенный в районе Ортачала на набережной реки Мтквари.
Комплекс сочетает жилые резиденции, коммерческую инфраструктуру и сервисный формат проживания. Локация соединяет исторический центр Тбилиси с развивающимися районами.
Инвестиционный потенциал
За счёт чего формируется доход
Локация у реки
Видовые характеристики и высокий спрос на аренду
Развитие района
Рост стоимости за счёт урбанизации Ортачалы
Формат резиденций
Выше ликвидность и заполняемость апартаментов
Доступный вход
Старт от $84 500 + рассрочка 0% до 2029
Финансовый сценарий
Пример инвестиции
Дополнительный доход формируется за счёт роста стоимости объекта (11–16% в год)
Комфорт и проживание
Формат, который влияет на спрос
Потолки 3.7 м
Просторные планировки с высокими потолками
Панорамные окна
Максимальное естественное освещение
Вид на реку
Балконы с видом на набережную Мтквари
Сервисная инфраструктура
SPA, фитнес, ресторан, коворкинг внутри комплекса
Надёжность
Инвестиция с защитой
Проект реализуется крупным девелопером NEXT Group. Проект полностью профинансирован TBC Bank — крупнейшим банком Грузии. Ваши инвестиции защищены вне зависимости от темпов продаж.
Архитектура
20 этажей бизнес-класса
- 20 этажей
- Брендированные резиденции
- Панорамный фасад
Инфраструктура
Всё внутри комплекса
- SPA / фитнес
- Ресторан
- Коворкинг
- Сервисы
Технологии
Современные решения
- Энергоэффективные окна
- Центральное отопление
- Современные лифты
Галерея
Вид на реку и город
Площади
Площади и форматы квартир
Доступные варианты для инвестиций и проживания
- от 33 м² — студии и компактные форматы
- до 94.6 м² — просторные апартаменты
Разнообразие площадей позволяет подобрать объект под инвестиционные цели или комфортное проживание
Планировки
Доступные планировки
Локация
Ортачала — развивающийся район Тбилиси
Район между центром города и новыми жилыми кварталами. Активное развитие инфраструктуры формирует потенциал роста цен.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитайте доходность Next Oriental
Введите параметры объекта и рассчитайте доходность за 1 минуту
Результаты расчёта
Чистый доход от аренды / год
$8,820
8.17% годовых
Срок окупаемости
12.2 лет
ROI аренда и капитализация
$16,373 минимум
15.17% годовых
ROI аренда и капитализация
$25,005 максимум
23.17% годовых
Калькулятор показывает базовый сценарий аренды. Доходность других стратегий рассчитывается индивидуально.
Получите консультацию
Получите подбор по Next Oriental
Подберём объект под ваш бюджет и рассчитаем доходность.
Написать в WhatsApp