VR Krtsanisi Resort
Инвестиции в ликвидную недвижимость Тбилиси с доходностью около 14% годовых
Действующий resort-комплекс с готовыми корпусами и развитием новых очередей
Стоимость
от $111 000
Взнос
от 20%
Доходность
~14%
Площади
51–435 м²
Выберите цель покупки
Для инвестиций
- Доходность около 14% годовых
- Высокий спрос со стороны экспатов и дипломатов
- Ликвидные форматы 1+1 и 2+1
Для жизни
- Resort living в пределах города
- Закрытая территория и внутренняя инфраструктура
- Экологичный и престижный район Крцаниси
Об объекте
VR Krtsanisi Resort — премиальная недвижимость в одном из лучших районов Тбилиси
VR Krtsanisi Resort Residence — премиальный жилой комплекс в районе Крцаниси, который сочетает приватность, развитую внутреннюю инфраструктуру и инвестиционную привлекательность.
Часть комплекса уже введена в эксплуатацию и формирует реальный спрос на аренду и вторичный рынок, при этом новые очереди продолжают развитие среды. Проект ориентирован как на комфортное проживание, так и на покупку с инвестиционной целью.
Инвестиционный потенциал
Почему этот объект интересен инвестору
Престижная локация
Крцаниси — один из самых статусных и экологичных районов Тбилиси с устойчивым спросом
Resort-формат
Формат «всё внутри» повышает ликвидность и делает объект сильнее на перепродаже
Подтверждённый спрос
Часть комплекса уже функционирует и формирует реальный спрос на аренду и вторичный рынок
Рост стоимости
Готовые квартиры торгуются выше, а развитие комплекса до 2029 усиливает капитализацию
Финансовый сценарий
Пример инвестиции
Ключевая ценность объекта — сочетание текущего спроса на аренду и потенциала дальнейшей капитализации по мере завершения комплекса
Комфорт и проживание
Resort living в пределах города
Полноценная среда проживания — не просто жилой дом
Бассейн
Открытый бассейн с шезлонгами на территории комплекса
Фитнес-клуб
Полноценный зал с профессиональным оборудованием
SPA-зоны
Wellness-пространство для резидентов
Прогулочные аллеи
Озеленённые дорожки внутри закрытой территории
Детские и спортивные площадки
Пространства для активного отдыха и игр
Круглосуточная охрана
Закрытая территория с видеонаблюдением
Сервис внутри комплекса
Инфраструктура, которая делает жизнь удобнее
Надёжность
Понятный актив с реальным спросом
Комплекс уже представлен на рынке готовыми объектами и имеет подтверждённый спрос в премиальном сегменте. Для инвестора это снижает неопределённость: продукт понятен рынку, а ликвидность подтверждается текущими сделками и интересом со стороны арендаторов.
Архитектура и формат
Resort-концепция
- Resort-концепция
- Закрытая территория
- Премиальный формат проживания
Инфраструктура
Всё внутри
- Бассейн
- Фитнес
- SPA
- Зоны отдыха
- Охрана
- Сервисы внутри комплекса
Инвестиционные особенности
Ликвидные форматы
- Высокий спрос на 1+1 и 2+1
- Ликвидность для аренды и перепродажи
- Аудитория: дипломаты, экспаты, международные сотрудники
Галерея
Resort-среда и живая территория
Площади
Площади и форматы квартир
Доступны как ликвидные инвестиционные форматы, так и крупные резиденции для собственного проживания
- от 51 м² — наиболее ликвидный формат
- до 435 м² — крупные резиденции
Планировки
Выберите подходящий формат
Особый акцент на 1BR и 2BR — наиболее ликвидные форматы для аренды и перепродажи
Локация
Крцаниси — престижный и экологичный район Тбилиси
Крцаниси считается одним из самых безопасных, зелёных и статусных районов города. Здесь расположены дипломатические миссии, резиденции и объекты премиального сегмента. Район отличается низкой плотностью застройки, высоким качеством среды и устойчивым спросом со стороны обеспеченной международной аудитории.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитайте доходность VR Krtsanisi Resort
Введите параметры объекта и рассчитайте доходность за 1 минуту
Результаты расчёта
Чистый доход от аренды / год
$8,820
6.56% годовых
Срок окупаемости
15.2 лет
ROI аренда и капитализация
$18,228 минимум
13.56% годовых
ROI аренда и капитализация
$28,980 максимум
21.56% годовых
Калькулятор показывает базовый сценарий аренды. Доходность других стратегий рассчитывается индивидуально.
Получите консультацию
Получите подбор по VR Krtsanisi Resort
Подберём ликвидный объект под ваш бюджет и рассчитаем инвестиционный потенциал
Написать в WhatsApp