




Coordinate by KEYSTONE
Стоимость
от $108 492 — $1 018 160
$1 431 – $2 600 / кв.м
Ипотека
Доступна ипотека от ведущих банков Грузии
Об объекте
Coordinate by KEYSTONE — бизнес-класс нового формата в Ортачала
Coordinate by KEYSTONE — многофункциональный комплекс бизнес-класса в районе Ортачала, всего в нескольких минутах от исторического центра Тбилиси.
Проект спроектирован грузинским архитектором Георгием Хмаладзе и реализуется Keystone Development совместно со строительной компанией NADA. Комплекс объединяет жилые пространства, рабочие зоны, коммерцию и рекреационную среду — формат «город внутри проекта».




Характеристики объекта
Ключевые параметры объекта
Сдача
декабрь 2029
Срок сдачи
Класс
Бизнес
Тип дома
Многофункциональный
Этажность
31 этаж (Блок A)
Потолки
3.15 м
Отделка
Зелёный каркас
Парковка
Подземная
Застройщик
Keystone Development

Комфорт и проживание
Среда для жизни внутри комплекса
Высота потолков 3.15 м
Просторные, наполненные светом интерьеры
Многофункциональная среда
Жилые, рабочие и коммерческие пространства в одном комплексе
Коммерция и сервис
Супермаркет, кафе, рестораны, фуд холл
Рекреация 11 000 м²
Велодорожки, детские площадки, зона для выгула собак
Безопасность и сервис
Круглосуточная охрана и консьерж-служба
Надёжность
Понятная структура входа в проект
Проект реализуется Keystone Development совместно со строительной компанией NADA и банком-партнёром Bank of Georgia. Рассрочка от 10% первоначального взноса и сроком до 46 месяцев делает вход в проект более гибким и удобным для покупателя.
Bank of Georgia
Bank of Georgia — британская финансовая холдинговая компания с регистрацией в Лондоне и штаб-квартирой в Тбилиси. Банк является основной операционной дочерней компанией группы Bank of Georgia Group, котирующейся на Лондонской фондовой бирже и входящей в индекс FTSE 100.

Архитектура
Проект Георгия Хмаладзе
- Многофункциональная концепция
- Бизнес-класс нового формата
- Двухуровневый паркинг
Масштаб
241 квартира и деловой центр
- Блок A: 31 этаж, 241 квартира
- Блок C: 18 этажей
- Блок D: 14 этажей
- Блок B (бизнес-центр): 12 этажей
Инфраструктура
Всё необходимое внутри
- Супермаркет
- Кафе и рестораны
- Детские площадки
- Пешеходные и велодорожки
- Зона для выгула собак

Территория
Закрытая территория 16 000 м²




Площади
Площади и форматы квартир
Инвестиционные форматы и квартиры для семейного проживания
- от 65.2 м² — инвестиционные однокомнатные
- до 401.3 м² — просторные квартиры для семей
Доступны как компактные инвестиционные форматы, так и более крупные квартиры для комфортного проживания
Планировки
Выберите подходящую планировку

Однокомнатные
65.2–68.9 м²
Локация
Ортачала — спокойный район рядом с центром Тбилиси
Ортачала — район в старой части города, вдоль реки Кура. Сочетает близость к центру, более спокойную среду и потенциал развития. Локация подходит как для жизни, так и для инвестиций.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитайте доходность Coordinate by KEYSTONE
Введите параметры объекта и рассчитайте доходность за 1 минуту
Результаты расчёта
Чистый доход от аренды / год
$29,400
17.79% годовых
Срок окупаемости
5.6 лет
ROI аренда и капитализация
$40,967 минимум
24.79% годовых
ROI аренда и капитализация
$54,186 максимум
32.79% годовых
Калькулятор показывает базовый сценарий аренды. Доходность других стратегий рассчитывается индивидуально.
Получите консультацию
Получите подбор по Coordinate by KEYSTONE
Подберём объект под ваш бюджет и объясним инвестиционный потенциал проекта.
Написать в WhatsApp