Открыт
VR Sky Tower
Тбилиси, Ваке · В стройке
Мин. стоимость
от $101 120
Мин. площадь
от 31,6 м²
Сдача
декабрь 2031
Ход строительства 5%
Тбилиси · Ваке
Квартиры в Ваке
Самый престижный район Тбилиси: парк Ваке, посольства, частные школы и рестораны. Новостройки премиум-класса — небоскрёб VR Sky Tower и клубный дом Libretto. Подбор квартиры и сопровождение сделки.
от $101 120
вход в квартиру в Ваке
2
проекта в районе
260 м
высота VR Sky Tower, 70 этажей
94
квартиры в клубном доме Libretto
Ваке традиционно считается самым дорогим и престижным районом Тбилиси. Здесь сосредоточена лучшая городская инфраструктура, элитные жилые комплексы, дипломатические резиденции и парк Ваке — главный парк города.
Тихие улицы вроде Палиашвили лежат между парком Ваке и проспектом Чавчавадзе: вокруг посольства, частные школы и рестораны. Поэтому и цена на недвижимость в Ваке — самая устойчивая в городе.
В нашем каталоге здесь два проекта в стройке: 70-этажный небоскрёб VR Sky Tower с сервисом пятизвёздочного отеля и рассрочкой от застройщика и клубный дом Libretto всего на 94 квартиры.
Новостройки Ваке в нашем каталоге
Открыт
Libretto by Biograpi Living
Тбилиси · В стройке
Мин. стоимость
от $220 043
Мин. площадь
от 43 м²
Сдача
Уточняется
Что выбрать в Ваке
Небоскрёб с отельным сервисом
от $101 120VR Sky Tower: 70 этажей и 260 метров, апартаменты от студий 31,6 м² до двухкомнатных 113,2 м², бассейн на высоте 260 м. Сдача — декабрь 2031, рассрочка 64 месяца.
Клубный дом
от $220 043Libretto на улице Палиашвили: 94 квартиры от 43 до 132 м² на 2–15 этажах, коммерция на первом этаже и двухуровневый подземный паркинг. Самый премиальный проект Biograpi Living.
Ориентир по району
$2 000–3 200 / м²Рыночный диапазон цены за м² в Ваке. В наших проектах: VR Sky Tower — $2 800–4 200 за м², Libretto — $2 693–5 374 за м².
Цены проектов — по данным застройщиков; диапазон за м² по району — ориентир рынка на август 2026 года, а не оферта. Наличие планировок уточняем при подборе.
Почему покупают в Ваке
Самый престижный адрес
Самый дорогой и востребованный район Тбилиси: элитные жилые комплексы и дипломатические резиденции.
Всё рядом
Парк Ваке, проспект Чавчавадзе, посольства, частные школы и рестораны — лучшая инфраструктура города.
Устойчивая цена
Цена на недвижимость в Ваке — самая устойчивая в Тбилиси.
Как проходит покупка
01 · Подбор
Обсуждаем бюджет и цель — жизнь, аренда или рост стоимости — и сравниваем проекты Ваке по цене, срокам и условиям оплаты.
02 · Показы
Показываем объекты вживую или по видеосвязи, проверяем застройщика и документы.
03 · Сделка
Договор, оплата и регистрация в Доме юстиции — лично или по доверенности.
04 · После покупки
Ремонт, меблировка, сдача в аренду и помощь с ВНЖ.
Вопросы о квартирах в Ваке
Сколько стоит квартира в Ваке?
В нашем каталоге: VR Sky Tower — от $101 120 ($2 800–4 200 за м²), Libretto — от $220 043 ($2 693–5 374 за м²). Рыночный ориентир по району — $2 000–3 200 за м² (август 2026 года). Цена зависит от этажа, вида и стадии стройки.
Почему Ваке — самый престижный район Тбилиси?
Здесь сосредоточена лучшая городская инфраструктура: парк Ваке — главный парк Тбилиси, посольства и дипломатические резиденции, частные школы, рестораны и элитные жилые комплексы. Поэтому и цены на недвижимость в Ваке — самые устойчивые в городе.
Можно ли сдавать квартиру в Ваке?
Да. VR Sky Tower задуман в формате апарт-отеля: застройщик заявляет сервис пятизвёздочного отеля — консьерж, охрану и управление арендой 24/7, — так что сдавать можно без вашего присутствия. Доход считаем под конкретную квартиру на консультации.
Можно ли купить квартиру в Ваке в рассрочку?
Да. В VR Sky Tower рассрочка напрямую от застройщика, без банка: первый взнос 30%, срок 64 месяца, ежемесячный платёж от $1 106; также доступна ипотека для нерезидентов от 6,5% через TBC Bank и Bank of Georgia. Условия по Libretto запрашиваем у застройщика под вашу квартиру.
Когда сдача новостроек в Ваке?
Оба проекта в стройке. Сдача VR Sky Tower — декабрь 2031 года; срок сдачи Libretto застройщик пока не объявил — уточняем его при подборе.
Может ли иностранец или гражданин России купить квартиру в Ваке?
Да. Иностранцы, включая граждан России, покупают квартиры в Грузии на тех же правах, что и граждане страны; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Варианты оплаты из-за рубежа подбираем под вашу ситуацию на консультации.
Смотрите также: Купить квартиру в Тбилиси · Квартиры в Крцаниси · Квартира в рассрочку · Районы Тбилиси
Получите подборку квартир в Ваке
Сравним проекты Ваке по цене, срокам и условиям оплаты и пришлём доступные планировки. Бесплатно и без обязательств.