Старый город и исторический центр
Самая туристическая часть города и сильнейшая локация под посуточную аренду. Высокий спрос, ограниченное предложение нового жилья и премиальные цены за квадратный метр.
Здесь расположены наши проекты бизнес-класса Coordinate и MomaLiV — недвижимость в историческом сердце Тбилиси с потенциалом и роста цены, и арендного дохода.
Крцаниси
Зелёный престижный район у исторического центра, который активно растёт в премиальном сегменте. Спокойная среда, виды и дефицит качественного предложения толкают цены вверх.
Наши проекты Zion Krtsanisi и VR Krtsanisi — пример входа в растущую премиальную локацию под рост стоимости.
Ваке и Сабуртало
Ваке — традиционно самый престижный жилой район, высокие цены и стабильный спрос на долгосрочную аренду со стороны обеспеченных арендаторов и экспатов.
Сабуртало — крупный деловой и жилой район с хорошей инфраструктурой и метро. Баланс цены и ликвидности делает его удобным под долгосрочную аренду.
Как выбрать район под цель
Под посуточную аренду и быстрый флип — центр и туристические локации с высоким спросом. Под рост стоимости — премиальные растущие районы вроде Крцаниси. Под стабильную долгосрочную аренду — Ваке и Сабуртало.
Универсального ответа нет: правильный район зависит от стратегии и бюджета. Мы подбираем локацию под вашу цель и считаем доходность до сделки.