Spanish Quarter by ELT
Стоимость
от $102 495 — $477 659
$2 150 – $3 000 / кв.м
Ипотека
Доступна ипотека от ведущих банков Грузии
Об объекте
Spanish Quarter by ELT — редкий формат гостиничной инвестиции в Тбилиси
Spanish Quarter by ELT — проект с участием международного гостиничного бренда Barcelo Hotel Group, который сочетает гостиничную и жилую функции.
Комплекс состоит из двух зданий: в блоке A расположена гостиница Barcelo с инфраструктурой 5 звезд и апартаменты под сдачу в аренду, а в блоке B — жилые резиденции. Ключевая ценность проекта — возможность инвестировать не просто в квартиру, а в гостиничный инвестиционный продукт с профессиональным управлением и распределением дохода.
Характеристики объекта
Ключевые параметры объекта
Сдача
2027
Срок сдачи
Класс
Бизнес
Тип дома
Апарт-отель / ЖК
Этажность
22 этажа
Потолки
2.8 м
Отделка
Под ключ
Парковка
Подземная
Застройщик
ELT Building
Комфорт и проживание
Инфраструктура гостиничного уровня
Инфраструктура усиливает как качество проживания, так и арендную привлекательность
SPA
Полноценная spa-зона для резидентов и гостей
Открытый и закрытый бассейн
Бассейны для всесезонного использования
Фитнес-зал
Профессиональное оборудование в формате клуба
Ресторан и бар
Ресторан и бар гостиничного уровня внутри комплекса
Терраса
Открытые пространства для отдыха и обзора
Кинотеатр
Приватный кинозал для резидентов
Конференц-залы
Бизнес-пространства внутри комплекса
Надёжность
Формат с понятной моделью эксплуатации
Проект строится как branded hotel residence с участием Barcelo Hotel Group. Для инвестора это означает более понятную модель загрузки, управления и монетизации по сравнению с обычной краткосрочной арендой.
Формат проекта
2 корпуса
- Блок A: гостиница Barcelo и апартаменты
- Блок B: жилые резиденции
- 22 этажа
Инфраструктура
Всё внутри
- SPA
- Открытый и закрытый бассейн
- Фитнес
- Ресторан и бар
- Кинотеатр
- Конференц-залы
Масштаб
306 + 243 юнита
- 306 юнитов в блоке A
- 243 юнита в блоке B
- Рассрочка до декабря 2027
Галерея
Hotel residence в Тбилиси
Площади
Площади и форматы
Доступны компактные инвестиционные форматы и более крупные резиденции
- Студия: от 38,61 до 47,63 м²
- Однокомнатные: от 53,26 до 85,86 м²
- Двухкомнатные: от 91,52 до 164,71 м²
Планировки
Выберите подходящий формат
Студии
38,61 м²
Локация
Исани — развивающийся район Тбилиси
Комплекс расположен на улице Холбрука, в районе Исани, в 10 минутах от метро. Район активно развивается, отличается хорошей транспортной доступностью и большим количеством новых проектов.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитайте доходность Spanish Quarter by ELT
Введите параметры объекта и рассчитайте доходность за 1 минуту
Результаты расчёта
Чистый доход от аренды / год
$8,820
7.01% годовых
Срок окупаемости
14.3 лет
ROI аренда и капитализация
$17,633 минимум
14.01% годовых
ROI аренда и капитализация
$27,704 максимум
22.01% годовых
Калькулятор показывает базовый сценарий аренды. Доходность других стратегий рассчитывается индивидуально.
Получите консультацию
Получите подбор по Spanish Quarter by ELT
Подберём формат под ваш бюджет и объясним модель дохода по этому проекту
Написать в WhatsApp