Открыт
King Tamar by Archi
Тбилиси · В стройке
Мин. стоимость
от $111 640
Мин. площадь
от 28,4 м²
Сдача
2029
Ход строительства 20%
Тбилиси · Сабуртало
Квартиры в Сабуртало
Центральный район Тбилиси с метро, университетами и клиниками. Готовый квартал на склоне, башня на проспекте Важа-Пшавела и премиальный комплекс с рассрочкой.
от $98 350
вход в квартиру в районе
3
проекта в районе
6 из 6
корпусов Mindeli уже построены
до 30 мес.
рассрочка в King Tamar
Сабуртало — центральный район Тбилиси со своим метро, университетами и клиниками. Это не окраина и не спальный массив: здесь живут, учатся и работают, а вся повседневная инфраструктура — рядом с домом.
Проспект Важа-Пшавела — деловая ось района: офисные центры, университеты, метро и торговля в пешей доступности. Поэтому спрос на аренду здесь постоянный — со стороны студентов и сотрудников компаний. Ближе к улице Дзоци район поднимается на склон, и с верхних этажей открываются виды на город и горы.
В нашем каталоге здесь три проекта: готовый квартал Mindeli, где квартиру покупают в построенном доме, 37-этажная башня Sakeni на Важа-Пшавела со сдачей в августе 2027 года и премиальный King Tamar by Archi со сдачей в 2029 году и рассрочкой до 30 месяцев.
Новостройки Сабуртало
Открыт
Mindeli by Tetri Kvadrati
Тбилиси · Готовое
Мин. стоимость
от $98 350
Мин. площадь
от 56 м²
Сдача
Сдан
Ход строительства 100%
Открыт
Sakeni by Biograpi Living
Тбилиси · В стройке
Мин. стоимость
от $193 208
Мин. площадь
от 63 м²
Сдача
август 2027
Что выбрать в районе
Готовый квартал
дом построенMindeli на улице Дзоци: шесть корпусов уступами по зелёному склону, бассейн и падел-корт. Все корпуса застройщик отмечает завершёнными — покупка без ожидания стройки.
Башня на Важа-Пшавела
август 2027Sakeni от Biograpi Living: 37 этажей в деловом сердце Сабуртало, внизу — коммерция и офисы, во дворе — зелёная зона на 2 000 м² с детскими площадками.
Премиум с рассрочкой
2029King Tamar by Archi на улице Мераба Алексидзе: 32 этажа, бассейн и SPA, фитнес, кинотеатр и подземный паркинг. Взнос от 10%, рассрочка до 30 месяцев.
Цены и сроки — по данным застройщиков на август 2026 года; наличие планировок уточняем при подборе.
Почему покупают в Сабуртало
Всё рядом
Метро, университеты, клиники, офисы и магазины — в пешей доступности. Район удобен и для жизни, и для работы.
Постоянный спрос на аренду
Студенты университетов и сотрудники офисов на Важа-Пшавела снимают жильё круглый год, а не только в сезон.
Выбор по стадии
В одном районе — готовый дом, стройка со сдачей в 2027 году и проект со сдачей в 2029-м с рассрочкой.
Как проходит покупка
01 · Подбор
Обсуждаем бюджет и цель — жизнь, аренда или рост стоимости — и сравниваем проекты района по цене, срокам и рассрочке.
02 · Показы
Показываем объекты вживую или по видеосвязи, проверяем застройщика и документы.
03 · Сделка
Договор, оплата и регистрация в Доме юстиции — лично или по доверенности.
04 · После покупки
Ремонт, меблировка, сдача в аренду и помощь с ВНЖ.
Вопросы о квартирах в Сабуртало
Сколько стоит квартира в Сабуртало?
В нашем каталоге: Mindeli — от $98 350, King Tamar by Archi — от $111 640, Sakeni — от $193 208. Цена зависит от этажа, вида, площади и стадии стройки.
Можно ли купить в Сабуртало в рассрочку?
Да. В King Tamar by Archi — первый взнос от 10% и рассрочка до 30 месяцев (сдача — 2029 год). Условия по Sakeni и Mindeli запрашиваем у застройщиков под вашу квартиру и присылаем вместе с подборкой.
Есть ли в Сабуртало готовое жильё?
Да: в квартале Mindeli на улице Дзоци застройщик отмечает все шесть корпусов завершёнными, квартиры остаются в каждом из них. Sakeni сдаётся в августе 2027 года, King Tamar by Archi — в 2029 году.
Подходит ли Сабуртало для сдачи в аренду?
Да, особенно для долгосрочной аренды: университеты и офисные центры на Важа-Пшавела дают постоянный спрос со стороны студентов и сотрудников компаний. Доход считаем под конкретную квартиру на консультации.
Сабуртало, Ваке или центр — что выбрать?
Сабуртало выбирают за сочетание центральной локации и практичности: метро, университеты, клиники и деловая инфраструктура рядом, а в продаже есть и готовое жильё, и новостройки с рассрочкой. Ваке и исторический центр подходят тем, кому важнее атмосфера старого города. Сравним варианты под ваш бюджет и цель на консультации.
Может ли иностранец или гражданин России купить квартиру в Сабуртало?
Да. Иностранцы, включая граждан России, покупают квартиры в Грузии на тех же правах, что и граждане страны; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Варианты оплаты из-за рубежа подбираем под вашу ситуацию на консультации.
Смотрите также: Купить квартиру в Тбилиси · Квартира в рассрочку · Квартиры в Крцаниси · Районы Тбилиси
Получите подборку квартир в Сабуртало
Сравним проекты района по цене, срокам и рассрочке и пришлём доступные планировки. Бесплатно и без обязательств.