

Chantan
Окнами на сад Муштаид
Стоимость
$78 498 – $220 784
$2 000 – $2 450 за м²
Остатки
Цены и площади
Диапазоны по выставленным квартирам застройщика на 24 августа 2026 года. Наличие и цены меняются — актуальный список свободных квартир пришлём в день обращения
Стоимость
от $78 498
Всего квартир
210 шт
Площади
32 – 103 м²
Цена за м²
$2 000 – $2 450
Об объекте
О проекте
Chantan — третий проект Biograpi Living, стоящий напротив сада Муштаид, одного из старейших парков Тбилиси. На первом этаже коммерция, с первого по восемнадцатый — 215 квартир.
Территория включает зелёную зону на 3 400 м² с детскими площадками. Планировки рассчитаны так, чтобы из окон открывался вид на парк и город.
Состав здания
- 0 этаж — коммерция
- 1–18 этажи — 215 квартир
- Зелёная зона 3 400 м² с детскими площадками



Характеристики объекта
Стоимость
от $78 498
210 квартир в проекте
Площади
32 – 103 м²
Застройщик
Biograpi Living
Квартир
210
Площади
32 – 103 м²
Цена за м²
$2 000 – $2 450
Почему этот объект
Что важно инвестору
Вид на парк
Дом смотрит на сад Муштаид — редкий для Тбилиси вид из окна
3 400 м² зелени
Собственная озеленённая территория с детскими площадками
Экология центра
Соседство с парком заметно меняет воздух и шумовой фон
Локация
Владимира Маяковского, 2
Сад Муштаид — один из старейших парков города, рядом станция метро «Station Square» и вокзал. Отсюда быстро добраться в любую точку Тбилиси, а из окон видно зелень, а не соседний дом.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитайте доходность инвестиции
Введите параметры объекта и рассчитайте доходность за 1 минуту
Результаты расчёта
Чистый доход от аренды / год
$8,820
9.49% годовых
Срок окупаемости
10.5 лет
ROI аренда и капитализация
$15,323 минимум
16.49% годовых
ROI аренда и капитализация
$22,755 максимум
24.49% годовых
Калькулятор показывает базовый сценарий аренды. Доходность других стратегий рассчитывается индивидуально.
Получите консультацию
Chantan
Пришлём список свободных квартир с площадями, этажами и ценами
Написать в WhatsApp

