Что даёт ВНЖ через недвижимость
Покупка недвижимости в Грузии на определённую сумму даёт право подать на временный вид на жительство (ВНЖ). Это один из самых простых путей легализовать долгое пребывание в стране для иностранца-инвестора.
ВНЖ позволяет находиться в Грузии без визовых ограничений, открывать счета, вести дела и распространяется на ближайших членов семьи. Это удобный бонус к инвестиции, которая и так приносит доход.
Условия и минимальная стоимость
Право на ВНЖ возникает при владении недвижимостью стоимостью не ниже установленного порога (на момент публикации — ориентировочно от $150 000 по оценке; точную актуальную сумму обязательно уточняйте, она периодически пересматривается).
Стоимость подтверждается официальной оценкой, а не только ценой в договоре. ВНЖ обычно выдаётся на срок до года с возможностью продления, пока вы сохраняете право собственности.
Какую недвижимость можно использовать
Как правило учитывается жилая и часть коммерческой недвижимости, оформленной в собственность и зарегистрированной в публичном реестре. Земельные участки сельхозназначения для иностранцев имеют ограничения.
Важно, чтобы объект был юридически чист и корректно зарегистрирован — мы проверяем это до сделки в рамках сопровождения.
Что ВНЖ не даёт
ВНЖ — это не гражданство и не паспорт. Он не даёт автоматического права на гражданство Грузии и не заменяет визы третьих стран.
Если вы продадите недвижимость ниже порога, основание для продления ВНЖ может исчезнуть. Поэтому стратегию ВНЖ стоит планировать вместе с инвестиционной.
Частые вопросы
Даёт ли ВНЖ право на гражданство?
Нет, напрямую нет. ВНЖ легализует пребывание, но гражданство — отдельный, более длительный процесс со своими условиями.
Можно ли включить семью?
Как правило ближайшие члены семьи (супруг, несовершеннолетние дети) могут получить ВНЖ на основании вашего. Условия уточняйте при подаче.