ღია
VR Sky Tower
თბილისი, ვაკე · მშენებლობაში
მინ. ღირებულება
$101 120-დან
მინ. ფართობი
31,6 მ²-დან
დასრულება
დეკემბერი 2031
მშენებლობა 5%
თბილისი · ვაკე
ბინები ვაკეში
თბილისის ყველაზე პრესტიჟული უბანი: ვაკის პარკი, საელჩოები, კერძო სკოლები და რესტორნები. პრემიუმ კლასის ახალი მშენებლობები — ცათამბჯენი VR Sky Tower და კლუბური სახლი Libretto. ბინის შერჩევა და გარიგების თანხლება.
$101 120-დან
შესვლის ფასი ვაკეში
2
პროექტი უბანში
260 მ
VR Sky Tower-ის სიმაღლე, 70 სართული
94
ბინა კლუბურ სახლ Libretto-ში
ვაკე ტრადიციულად თბილისის ყველაზე ძვირ და პრესტიჟულ უბნად ითვლება. აქ თავმოყრილია ქალაქის საუკეთესო ინფრასტრუქტურა, ელიტური საცხოვრებელი კომპლექსები, დიპლომატიური რეზიდენციები და ვაკის პარკი — ქალაქის მთავარი პარკი.
წყნარი ქუჩები, მაგალითად ფალიაშვილის ქუჩა, ვაკის პარკსა და ჭავჭავაძის გამზირს შორისაა: ირგვლივ საელჩოები, კერძო სკოლები და რესტორნებია. ამიტომაც ვაკეში უძრავი ქონების ფასი ქალაქში ყველაზე მდგრადია.
ჩვენს კატალოგში აქ ორი მშენებარე პროექტია: 70-სართულიანი ცათამბჯენი VR Sky Tower ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს სერვისითა და დეველოპერის განვადებით და კლუბური სახლი Libretto სულ 94 ბინით.
ვაკის ახალი მშენებლობები ჩვენს კატალოგში
ღია
Libretto by Biograpi Living
თბილისი · მშენებლობაში
მინ. ღირებულება
$220 043-დან
მინ. ფართობი
43 მ²-დან
დასრულება
დასაზუსტებელია
რა ავირჩიოთ ვაკეში
ცათამბჯენი სასტუმროს სერვისით
$101 120-დანVR Sky Tower: 70 სართული და 260 მეტრი, აპარტამენტები 31,6 მ² სტუდიოებიდან 113,2 მ² ორსაძინებლიან ბინებამდე, აუზი 260 მ სიმაღლეზე. ჩაბარება — 2031 წლის დეკემბერი, განვადება 64 თვით.
კლუბური სახლი
$220 043-დანLibretto ფალიაშვილის ქუჩაზე: 94 ბინა 43-დან 132 მ²-მდე 2–15 სართულებზე, კომერცია პირველ სართულზე და ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი. Biograpi Living-ის ყველაზე პრემიალური პროექტი.
უბნის ორიენტირი
$2 000–3 200 / მ²ვაკეში 1 მ²-ის ფასის საბაზრო დიაპაზონი. ჩვენს პროექტებში: VR Sky Tower — $2 800–4 200 მ²-ზე, Libretto — $2 693–5 374 მ²-ზე.
პროექტების ფასები დეველოპერების მონაცემებითაა; უბნის 1 მ²-ის დიაპაზონი საბაზრო ორიენტირია 2026 წლის აგვისტოს მდგომარეობით და არა შეთავაზება. გეგმარებების ხელმისაწვდომობას შერჩევისას ვაზუსტებთ.
რატომ ყიდულობენ ვაკეში
ყველაზე პრესტიჟული მისამართი
თბილისის ყველაზე ძვირი და მოთხოვნადი უბანი: ელიტური საცხოვრებელი კომპლექსები და დიპლომატიური რეზიდენციები.
ყველაფერი ახლოსაა
ვაკის პარკი, ჭავჭავაძის გამზირი, საელჩოები, კერძო სკოლები და რესტორნები — ქალაქის საუკეთესო ინფრასტრუქტურა.
მდგრადი ფასი
ვაკეში უძრავი ქონების ფასი თბილისში ყველაზე მდგრადია.
როგორ მიმდინარეობს შეძენა
01 · შერჩევა
განვიხილავთ ბიუჯეტს და მიზანს — ცხოვრება, გაქირავება თუ ღირებულების ზრდა — და ვაკის პროექტებს ფასით, ვადებითა და გადახდის პირობებით ვადარებთ.
02 · დათვალიერება
ობიექტებს გაჩვენებთ ადგილზე ან ვიდეოზარით, ვამოწმებთ დეველოპერს და დოკუმენტებს.
03 · გარიგება
ხელშეკრულება, გადახდა და რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში — პირადად ან მინდობილობით.
04 · შეძენის შემდეგ
რემონტი, ავეჯით აღჭურვა, გაქირავება და დახმარება ბინადრობის ნებართვაში.
ბინები ვაკეში: კითხვები
რა ღირს ბინა ვაკეში?
ჩვენს კატალოგში: VR Sky Tower — $101 120-დან ($2 800–4 200 მ²-ზე), Libretto — $220 043-დან ($2 693–5 374 მ²-ზე). უბნის საბაზრო ორიენტირია $2 000–3 200 მ²-ზე (2026 წლის აგვისტო). ფასი სართულზე, ხედსა და მშენებლობის ეტაპზეა დამოკიდებული.
რატომ არის ვაკე თბილისის ყველაზე პრესტიჟული უბანი?
აქ თავმოყრილია ქალაქის საუკეთესო ინფრასტრუქტურა: ვაკის პარკი — თბილისის მთავარი პარკი, საელჩოები და დიპლომატიური რეზიდენციები, კერძო სკოლები, რესტორნები და ელიტური საცხოვრებელი კომპლექსები. ამიტომაც ვაკეში უძრავი ქონების ფასები ქალაქში ყველაზე მდგრადია.
შეიძლება თუ არა ბინის გაქირავება ვაკეში?
დიახ. VR Sky Tower აპარტ-სასტუმროს ფორმატშია ჩაფიქრებული: დეველოპერი ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს სერვისს აცხადებს — კონსიერჟს, დაცვას და გაქირავების მართვას 24/7, — ასე რომ, გაქირავება თქვენი დასწრების გარეშეც შეიძლება. შემოსავალს კონკრეტული ბინისთვის კონსულტაციაზე ვითვლით.
შეიძლება თუ არა ვაკეში ბინის განვადებით ყიდვა?
დიახ. VR Sky Tower-ში განვადებას პირდაპირ დეველოპერი გთავაზობთ, ბანკის გარეშე: პირველი შენატანი 30%, ვადა 64 თვე, ყოველთვიური გადასახადი $1 106-დან; ასევე ხელმისაწვდომია იპოთეკა არარეზიდენტებისთვის 6,5%-დან TBC Bank-ისა და Bank of Georgia-ს მეშვეობით. Libretto-ს პირობებს თქვენი ბინისთვის დეველოპერისგან ვითხოვთ.
როდის ბარდება ვაკის ახალი მშენებლობები?
ორივე პროექტი მშენებლობის პროცესშია. VR Sky Tower ბარდება 2031 წლის დეკემბერში; Libretto-ს ჩაბარების ვადა დეველოპერს ჯერ არ გამოუცხადებია — მას შერჩევისას ვაზუსტებთ.
შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა ვაკეში?
დიახ. უცხოელები საქართველოში ბინებს მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ; შეზღუდვა მხოლოდ სასოფლო-სამეურნეო მიწას ეხება. საზღვარგარეთიდან გადახდის ვარიანტებს თქვენი სიტუაციის მიხედვით კონსულტაციაზე ვარჩევთ.
იხილეთ ასევე: ბინის ყიდვა თბილისში · ბინები კრწანისში · ბინა განვადებით · თბილისის უბნები
მიიღეთ ბინების შერჩევა ვაკეში
შევადარებთ ვაკის პროექტებს ფასით, ვადებითა და გადახდის პირობებით და გამოგიგზავნით ხელმისაწვდომ გეგმარებებს. უფასოდ და ვალდებულებების გარეშე.