თბილისი · კრწანისი და ორთაჭალა

ბინები კრწანისში

მწვანე და მშვიდი უბანი ძველ თბილისთან ახლოს: საელჩოების კვარტალი, ქალაქის ხედიანი ფერდობები და დაბალსართულიანი კომპლექსები. ახალი მშენებლობები და მზა საცხოვრებელი განვადებით.

$63 050-დან

შესვლის ფასი უბანში

4

პროექტი უბანში

1,5 კმ

ორთაჭალიდან აბანოთუბნამდე და მეტეხამდე

~10 წთ

ქალაქის ცენტრამდე

კრწანისი თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე მწვანე და სტატუსური უბანია: საელჩოები და რეზიდენციები, დაბალი სიმჭიდროვის განაშენიანება, ძველი ქალაქის პანორამიანი ფერდობები, აბანოთუბნამდე, ნარიყალამდე და ცენტრამდე კი რამდენიმე წუთია.

მეზობლად ისტორიული ორთაჭალაა — იგივე მწვანე ფერდობი ნადიკვრის ქუჩის გასწვრივ, მაგრამ მზა კვარტალებითა და სკოლებით. ერთად ეს ორი უბანი თბილისისთვის იშვიათ კომბინაციას ქმნის — სიმშვიდე და სუფთა ჰაერი ძველ ქალაქთან ახლოს.

ჩვენს კატალოგში აქ ოთხი პროექტია: მზა კვარტალიდან, სადაც გასაღებს გარიგებისთანავე იღებთ, მშენებარე დაბალსართულიან პრემიუმ კომპლექსებამდე განვადებით.

კრწანისისა და ორთაჭალის ახალი მშენებლობები

Terrametric
ღია

Terrametric

თბილისი · მშენებლობაში

მინ. ღირებულება

$117 465-დან

მინ. ფართობი

61,3 მ²-დან

დასრულება

დეკემბერი 2027

მშენებლობა 50%
Zion Krtsanisi
ღია

Zion Krtsanisi

თბილისი · მშენებლობაში

მინ. ღირებულება

$106 000-დან

მინ. ფართობი

38 მ²-დან

დასრულება

2027

მშენებლობა 45%
VR Krtsanisi Resort
ღია

VR Krtsanisi Resort

თბილისი · ნაწილობრივ განხორციელებული

მინ. ღირებულება

$133 900-დან

მინ. ფართობი

51,5 მ²-დან

მე-6 რიგი

მარტი 2029

მშენებლობა 30%
Monolith Green City
ღია

Monolith Green City

თბილისი · მზად

მინ. ღირებულება

$63 050-დან

მინ. ფართობი

48,5 მ²-დან

დასრულება

დეკემბერი 2024

მშენებლობა 100%

რა ავირჩიოთ უბანში

მზა საცხოვრებელი

გასაღები მაშინვე

Monolith Green City ორთაჭალაში: 21 კორპუსი, საკუთარი სკოლა და საბავშვო ბაღი, აუზი. სახლი ჩაბარებული და დასახლებულია — მშენებლობის ლოდინის გარეშე.

პრემიუმი მშენებლობაში

2027

Terrametric (ჩაბარება — 2027 წლის დეკემბერი) და Zion Krtsanisi (2027 წლის ივნისი, 0%-იანი განვადება): დაბალსართულიანი კომპლექსები ძველი ქალაქის ხედით.

რეზორტ-კომპლექსი

51–435 მ²

VR Krtsanisi: მოქმედი კომპლექსი მზა კორპუსებით და ახალი რიგებით — ბინებიდან ფართო რეზიდენციებამდე.

ფასები და ვადები დეველოპერების მონაცემებით 2026 წლის ოქტომბრისთვის; გეგმარებების ხელმისაწვდომობას შერჩევისას ვაზუსტებთ.

რატომ ყიდულობენ კრწანისში

სიმწვანე და ჰაერი

ფერდობები, პარკები და დაბალი სიმჭიდროვის განაშენიანება — ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთა უბანი.

ძველი ქალაქი ახლოსაა

აბანოთუბანი, ნარიყალა, მეტეხი და რიყის პარკი რამდენიმე წუთშია, ცენტრი — დაახლოებით 10 წუთში.

სტატუსური მისამართი

საელჩოები და რეზიდენციები დიპლომატებისა და ექსპატების მხრიდან ქირის მოთხოვნას ინარჩუნებს და ხელახალი გაყიდვისას ფასს იცავს.

როგორ მიმდინარეობს შეძენა

01 · შერჩევა

განვიხილავთ ბიუჯეტს და მიზანს — ცხოვრება, გაქირავება თუ ღირებულების ზრდა — და უბნის პროექტებს ფასით, ვადებითა და განვადებით ვადარებთ.

02 · დათვალიერება

ობიექტებს გაჩვენებთ ადგილზე ან ვიდეოზარით, ვამოწმებთ დეველოპერს და დოკუმენტებს.

03 · გარიგება

ხელშეკრულება, გადახდა და რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში — პირადად ან მინდობილობით.

04 · შეძენის შემდეგ

რემონტი, ავეჯით აღჭურვა, გაქირავება და დახმარება ბინადრობის ნებართვაში.

ბინები კრწანისში: კითხვები

რა ღირს ბინა კრწანისში?

ჩვენს კატალოგში: Monolith Green City მეზობელ ორთაჭალაში — $63 050-დან, Zion Krtsanisi — $106 000-დან, Terrametric — $117 465-დან, VR Krtsanisi — $133 900-დან. ფასი სართულზე, ხედსა და მშენებლობის ეტაპზეა დამოკიდებული.

არის თუ არა კრწანისში მზა საცხოვრებელი?

დიახ: Monolith Green City ორთაჭალაში ჩაბარებული და დასახლებულია, გასაღები — გარიგებისთანავე. VR Krtsanisi-ში კორპუსების ნაწილი უკვე მზადაა.

შეიძლება თუ არა კრწანისში განვადებით ყიდვა?

დიახ. Zion Krtsanisi 0%-იანი განვადებით იყიდება (ჩაბარება — 2027 წლის ივნისი), Terrametric-ისა და VR Krtsanisi-ის პირობებს კი თქვენი ბინისთვის დეველოპერებისგან ვითხოვთ. გრაფიკებს შერჩევასთან ერთად გამოგიგზავნით.

შეეფერება თუ არა კრწანისი გაქირავებას?

დიახ, განსაკუთრებით გრძელვადიანი ქირისთვის: უბანს ირჩევენ დიპლომატები, ექსპატები და ოჯახები, ვისთვისაც სიმშვიდე და ცენტრთან სიახლოვეა მნიშვნელოვანი. შემოსავალს კონკრეტული ბინისთვის კონსულტაციაზე ვითვლით.

იხილეთ ასევე: ბინის ყიდვა თბილისში · ბინა განვადებით · თბილისის უბნები · ყველა ობიექტი

მიიღეთ ბინების შერჩევა კრწანისში

შევადარებთ უბნის პროექტებს ფასით, ვადებითა და განვადებით და გამოგიგზავნით ხელმისაწვდომ გეგმარებებს. უფასოდ და ვალდებულებების გარეშე.

დარეკვაWhatsApp