თბილისი · საბურთალო

ბინები საბურთალოზე

თბილისის ცენტრალური უბანი მეტროთი, უნივერსიტეტებითა და კლინიკებით. მზა კვარტალი ფერდობზე, კოშკი ვაჟა-ფშაველას გამზირზე და პრემიუმ კომპლექსი განვადებით.

$98 350-დან

შესვლის ფასი უბანში

3

პროექტი უბანში

6-დან 6

Mindeli-ის კორპუსი უკვე აშენებულია

30 თვემდე

განვადება King Tamar-ში

საბურთალო თბილისის ცენტრალური უბანია საკუთარი მეტროთი, უნივერსიტეტებითა და კლინიკებით. ეს არც გარეუბანია და არც მხოლოდ საძილე რაიონი: აქ ცხოვრობენ, სწავლობენ და მუშაობენ, ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა კი სახლთან ახლოსაა.

ვაჟა-ფშაველას გამზირი უბნის საქმიანი ღერძია: ბიზნეს-ცენტრები, უნივერსიტეტები, მეტრო და მაღაზიები ფეხით სავალ მანძილზე. ამიტომ ქირავნობაზე მოთხოვნა აქ მუდმივია — სტუდენტებისა და კომპანიების თანამშრომლების მხრიდან. ძოწის ქუჩისკენ უბანი ფერდობზე ადის და ზედა სართულებიდან ქალაქსა და მთებზე ხედი იშლება.

ჩვენს კატალოგში აქ სამი პროექტია: მზა კვარტალი Mindeli, სადაც ბინას უკვე აშენებულ სახლში ყიდულობთ, 37-სართულიანი კოშკი Sakeni ვაჟა-ფშაველაზე 2027 წლის აგვისტოში ჩაბარებით და პრემიუმ კომპლექსი King Tamar by Archi 2029 წელს ჩაბარებითა და 30 თვემდე განვადებით.

საბურთალოს ახალი მშენებლობები

King Tamar by Archi
ღია

King Tamar by Archi

თბილისი · მშენებლობაში

მინ. ღირებულება

$111 640-დან

მინ. ფართობი

28,4 მ²-დან

დასრულება

2029

მშენებლობა 20%
Mindeli by Tetri Kvadrati
ღია

Mindeli by Tetri Kvadrati

თბილისი · მზად

მინ. ღირებულება

$98 350-დან

მინ. ფართობი

56 მ²-დან

დასრულება

ჩაბარებულია

მშენებლობა 100%
Sakeni by Biograpi Living
ღია

Sakeni by Biograpi Living

თბილისი · მშენებლობაში

მინ. ღირებულება

$193 208-დან

მინ. ფართობი

63 მ²-დან

დასრულება

აგვისტო 2027

რა ავირჩიოთ უბანში

მზა კვარტალი

სახლი აშენებულია

Mindeli ძოწის ქუჩაზე: ექვსი კორპუსი საფეხურებად მწვანე ფერდობზე, აუზი და პადელის კორტი. დეველოპერი ყველა კორპუსს დასრულებულად აღნიშნავს — ყიდვა მშენებლობის ლოდინის გარეშე.

კოშკი ვაჟა-ფშაველაზე

2027 წლის აგვისტო

Sakeni Biograpi Living-ისგან: 37 სართული საბურთალოს საქმიან გულში, ქვედა სართულებზე კომერცია და ოფისები, ეზოში — 2 000 მ²-იანი მწვანე ზონა საბავშვო მოედნებით.

პრემიუმი განვადებით

2029

King Tamar by Archi მერაბ ალექსიძის ქუჩაზე: 32 სართული, აუზი და SPA, ფიტნესი, კინოთეატრი და მიწისქვეშა პარკინგი. შენატანი 10%-დან, განვადება 30 თვემდე.

ფასები და ვადები დეველოპერების მონაცემებით 2026 წლის აგვისტოსთვის; გეგმარებების ხელმისაწვდომობას შერჩევისას ვაზუსტებთ.

რატომ ყიდულობენ საბურთალოზე

ყველაფერი ახლოსაა

მეტრო, უნივერსიტეტები, კლინიკები, ოფისები და მაღაზიები ფეხით სავალ მანძილზეა. უბანი მოსახერხებელია როგორც საცხოვრებლად, ისე სამუშაოდ.

ქირავნობაზე მუდმივი მოთხოვნა

უნივერსიტეტების სტუდენტები და ვაჟა-ფშაველას ოფისების თანამშრომლები ბინებს მთელი წლის განმავლობაში ქირაობენ და არა მხოლოდ სეზონზე.

არჩევანი ეტაპის მიხედვით

ერთ უბანში — მზა სახლი, 2027 წელს ჩასაბარებელი მშენებლობა და 2029 წელს ჩასაბარებელი პროექტი განვადებით.

როგორ მიმდინარეობს შეძენა

01 · შერჩევა

განვიხილავთ ბიუჯეტს და მიზანს — ცხოვრება, გაქირავება თუ ღირებულების ზრდა — და უბნის პროექტებს ფასით, ვადებითა და განვადებით ვადარებთ.

02 · დათვალიერება

ობიექტებს გაჩვენებთ ადგილზე ან ვიდეოზარით, ვამოწმებთ დეველოპერს და დოკუმენტებს.

03 · გარიგება

ხელშეკრულება, გადახდა და რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში — პირადად ან მინდობილობით.

04 · შეძენის შემდეგ

რემონტი, ავეჯით აღჭურვა, გაქირავება და დახმარება ბინადრობის ნებართვაში.

ბინები საბურთალოზე: კითხვები

რა ღირს ბინა საბურთალოზე?

ჩვენს კატალოგში: Mindeli — $98 350-დან, King Tamar by Archi — $111 640-დან, Sakeni — $193 208-დან. ფასი სართულზე, ხედზე, ფართობსა და მშენებლობის ეტაპზეა დამოკიდებული.

შეიძლება თუ არა საბურთალოზე განვადებით ყიდვა?

დიახ. King Tamar by Archi-ში პირველი შენატანი 10%-დან იწყება, განვადება კი 30 თვემდეა (ჩაბარება — 2029 წელი). Sakeni-სა და Mindeli-ის პირობებს თქვენი ბინისთვის დეველოპერებისგან ვითხოვთ და შერჩევასთან ერთად გამოგიგზავნით.

არის თუ არა საბურთალოზე მზა საცხოვრებელი?

დიახ: ძოწის ქუჩაზე მდებარე Mindeli-ის კვარტალში დეველოპერი ექვსივე კორპუსს დასრულებულად აღნიშნავს და ბინები თითოეულში რჩება. Sakeni 2027 წლის აგვისტოში ჩაბარდება, King Tamar by Archi — 2029 წელს.

შეეფერება თუ არა საბურთალო გაქირავებას?

დიახ, განსაკუთრებით გრძელვადიანი ქირისთვის: ვაჟა-ფშაველას უნივერსიტეტები და ბიზნეს-ცენტრები სტუდენტებისა და კომპანიების თანამშრომლების მხრიდან მუდმივ მოთხოვნას ქმნის. შემოსავალს კონკრეტული ბინისთვის კონსულტაციაზე ვითვლით.

საბურთალო, ვაკე თუ ცენტრი — რა ავირჩიოთ?

საბურთალოს ცენტრალური მდებარეობისა და პრაქტიკულობის ერთობლიობის გამო ირჩევენ: მეტრო, უნივერსიტეტები, კლინიკები და საქმიანი ინფრასტრუქტურა ახლოსაა, გაყიდვაშია როგორც მზა საცხოვრებელი, ისე ახალი მშენებლობები განვადებით. ვაკე და ისტორიული ცენტრი მათთვისაა, ვისთვისაც ძველი ქალაქის ატმოსფერო უფრო მნიშვნელოვანია. ვარიანტებს თქვენი ბიუჯეტისა და მიზნის მიხედვით კონსულტაციაზე შევადარებთ.

შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა საბურთალოზე?

დიახ. უცხოელები საქართველოში ბინებს მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ; შეზღუდვა მხოლოდ სასოფლო-სამეურნეო მიწას ეხება. საზღვარგარეთიდან გადახდის ვარიანტებს თქვენი სიტუაციის მიხედვით კონსულტაციაზე ვარჩევთ.

იხილეთ ასევე: ბინის ყიდვა თბილისში · ბინა განვადებით · ბინები კრწანისში · თბილისის უბნები

მიიღეთ ბინების შერჩევა საბურთალოზე

შევადარებთ უბნის პროექტებს ფასით, ვადებითა და განვადებით და გამოგიგზავნით ხელმისაწვდომ გეგმარებებს. უფასოდ და ვალდებულებების გარეშე.

დარეკვაWhatsApp