Кейси
Реалізовані кейси
Реальні угоди — з цифрами, стратегіями та розбором ризиків
Фліп студії у Батумі — Black Sea Towers
Батумі, Алея Героїв
ROI
~41% рік.
Вхід в угоду
$50 000
Прибуток
+$13 000
Термін
8 місяців
Фліп студії — друга лінія, Батумі
Батумі, 2-а набережна
ROI
~70% рік.
Вхід в угоду
$51 000
Прибуток
+$15 000
Термін
5 місяців
Арбітраж на пресейлі — 2 квартири, Батумі
Батумі
ROI
~141% / 3 міс.
Вхід в угоду
$11 040
Прибуток
+$15 600
Термін
3 місяці
Орендна стратегія зі знижкою — Ісані, Тбілісі
Тбілісі, Ісані
ROI
~8.3% рік.
Вхід в угоду
$69 000
Прибуток
+$5 720/рік
Термін
12 місяців
Фліп через поділ квартири — Ваке, Тбілісі
Тбілісі, Ваке
ROI
~65% рік.
Вхід в угоду
$74 000
Прибуток
+$20 000
Термін
5 місяців
Довгостроковий фліп — Сабуртало, Тбілісі
Тбілісі, Сабуртало
ROI
~12% рік.
Вхід в угоду
$136 000
Прибуток
+$56 000
Термін
3 роки
Зростання вартості на пресейлі — Сабуртало
Тбілісі, Сабуртало
ROI
+75% / 2 роки
Вхід в угоду
$88 000 ($1 600/м²)
Прибуток
+$60 500 (прогноз)
Термін
3 роки (2 роки минуло)
Арбітраж з плечем — 9 студій, Тбілісі
Тбілісі
ROI
~100% / 4 міс.
Вхід в угоду
$57 250
Прибуток
+$57 500
Термін
4 місяці
Дистрес-угода — Calligraphy Towers, Батумі
Батумі, Алея Героїв, Calligraphy Towers
ROI
30% / 3 міс.
Ціна об'єкта
$85 000
Прибуток
+$30 000
Термін
3 місяці
Викуп поверху — масштабна угода, Тбілісі
Тбілісі
ROI
~40–50% рік.
Вхід в угоду
$960 000
Прибуток
+$240 000
Термін
6–8 місяців