Всі кейси
МасштабТбілісі
Викуп поверху — масштабна угода, Тбілісі
Тип об'єкта: Поверх (18 квартир), 600 м²
Вхід в угоду
$720 000 + $240 000 = $960 000
Стратегія
Викуп поверху → ремонт за рахунок масштабу → продаж частинами
Термін
6–8 місяців
Результат
Продаж $1 200 000
Прибуток
+$240 000
ROI річних
~40–50% річних
🧠Чому це спрацювало
- Дисконт $300/м²
- Контроль пропозиції
- Економія ремонту
- Паралельний ремонт
- Продаж дрібними лотами
🛠Операційне управління
- Власна будкомпанія
- Контроль витрат
- Гнучкі умови
- Маркетинговий бюджет
- Брокерська мережа
⚠️Ризики та як їх закрили
Ризик
Касовий розрив
Рішення
Розстрочка + гнучкість
Ризик
Терміни ремонту
Рішення
Власна команда
Ризик
18 квартир
Рішення
Брокерська мережа
Ризик
Зависання лотів
Рішення
Гнучке ціноутворення
Хочете таких самих результатів?
Підберемо стратегію під ваш бюджет і горизонт інвестування