Всі кейси
ПресейлВ процесіТбілісі, Сабуртало
Зростання вартості на пресейлі — Сабуртало
Тип об'єкта: Квартира 1+1, 55 м²
Вхід в угоду
$88 000 ($1 600/м²)
Стратегія
Пресейл → утримання → перепродаж
Термін
3 роки (2 роки минуло)
Результат
Теоретична вартість: $154 000. Ціль: $148 500
Прибуток
+$60 500 (прогноз)
ROI річних
~32% рік. (факт) / ~19% (прогноз)
🧠Чому це спрацювало
- Мінімальна ціна пресейлу
- Зростання в процесі будівництва
- Дисконт прискорює продаж
- Ліквідний сегмент
⚠️Ризики та як їх закрили
Ризик
Зростання на папері
Рішення
Моніторинг реальних угод
Ризик
Затримка будівництва
Рішення
Надійний забудовник
Ризик
Перегрів ринку
Рішення
Рання продажа
Ризик
Конкуренція забудовника
Рішення
Кінцеві покупці
Хочете таких самих результатів?
Підберемо стратегію під ваш бюджет і горизонт інвестування