Next Oriental
Стоимость
от $85 008 — $263 625
от $2 323 — $2 787 / кв.м
Mortgage
Доступна ипотека от ведущих банков Грузии
Об объекте
Next Oriental — жилой комплекс на набережной Мтквари
Современный проект бизнес-класса от NEXT Group, расположенный в районе Ортачала на набережной реки Мтквари.
Комплекс сочетает жилые резиденции, коммерческую инфраструктуру и сервисный формат проживания. Локация соединяет исторический центр Тбилиси с развивающимися районами.
Характеристики объекта
Key property parameters
Сдача
2028
Completion date
Класс
Бизнес
Тип дома
Жилой
Этажность
20 этажей
Потолки
3.7 м
Отделка
White box
Парковка
Подземная
Застройщик
NEXT Group
Комфорт и проживание
Формат, который влияет на спрос
Потолки 3.7 м
Просторные планировки с высокими потолками
Панорамные окна
Максимальное естественное освещение
Вид на реку
Балконы с видом на набережную Мтквари
Сервисная инфраструктура
SPA, фитнес, ресторан, коворкинг внутри комплекса
Надёжность
Инвестиция с защитой
Проект реализуется крупным девелопером NEXT Group. Проект полностью профинансирован TBC Bank — крупнейшим банком Грузии. Ваши инвестиции защищены вне зависимости от темпов продаж.
TBC Bank
TBC Bank — крупнейший банк Грузии, основан в Тбилиси в 1992 году. Название TBC восходит к оригинальному «Tbilisi Business Center». Полное финансирование проекта банком означает стабильность строительства и защиту ваших средств — независимо от темпов продаж.
Архитектура
20 этажей бизнес-класса
- 20 этажей
- Брендированные резиденции
- Панорамный фасад
Инфраструктура
Всё внутри комплекса
- SPA / фитнес
- Ресторан
- Коворкинг
- Сервисы
Технологии
Современные решения
- Энергоэффективные окна
- Центральное отопление
- Современные лифты
Галерея
Вид на реку и город
Площади
Площади и форматы квартир
Доступные варианты для инвестиций и проживания
- от 36.6 м² — студии и компактные форматы
- до 94.6 м² — просторные апартаменты
Разнообразие площадей позволяет подобрать объект под инвестиционные цели или комфортное проживание
Планировки
Доступные планировки
Студии
33–36,6 м²
Локация
Ортачала — развивающийся район Тбилиси
Район между центром города и новыми жилыми кварталами. Активное развитие инфраструктуры формирует потенциал роста цен.
מחשבון השקעות
Рассчитайте доходность Next Oriental
הכנס פרמטרים של הנכס וחשב את התשואה תוך דקה אחת
תוצאות החישוב
הכנסה נטו משכירות / שנה
$8,820
8.17% שנתי
תקופת החזר
12.2 שנים
ROI שכירות ועליית ערך
$16,373 מינימום
15.17% שנתי
ROI שכירות ועליית ערך
$25,005 מקסימום
23.17% שנתי
המחשבון מציג תרחיש השכרה בסיסי. תשואות עבור אסטרטגיות אחרות מחושבות באופן אישי.
Получите консультацию
Получите подбор по Next Oriental
Подберём объект под ваш бюджет и рассчитаем доходность.
Написать в WhatsApp