Bloom Bagebi
Стоимость
от $188 760 — $711 450
$2 194 – $2 600 / кв.м
Mortgage
Ипотека через SOLO, TBC, Basis Bank, Studio Liberty
Характеристики объекта
Key property parameters
Сдача
Q2 2026
Completion date
Класс
Бизнес
Тип дома
Жилой комплекс
Этажность
5 этажей
Потолки
3,1 м
Отделка
Зелёный каркас
Парковка
Крытый паркинг
Застройщик
Highrise Group
Выберите цель покупки
Для инвестиций
- ROI 6 % годовых от арендной доходности
- Рост стоимости после сдачи на 10–15 %
- Низкий порог входа — взнос от $15 000
Для жизни
- Экологически чистый район у парка Ваке
- 2 500 м² закрытой территории и приватный спортзал
- Школы, детские сады и инфраструктура в пешей доступности
Об объекте
Bloom Bagebi — современный ЖК в зелёном районе Тбилиси
Bloom Bagebi — жилой комплекс бизнес-класса от Highrise Group, расположенный на участке 6 200 м² в экологически чистом районе Багеби, рядом с новым мостом, объединяющим Сабуртало и Ваке.
77 квартир на 5 этажах, 2 500 м² закрытой территории и 1 000 м² озеленения с более чем 100 видами растений. В нескольких минутах — парк Ваке и Черепашье озеро, рядом школы, детские сады, аптеки, гипермаркеты и рестораны.
Инвестиционный потенциал
Почему этот объект интересен инвестору
Экологически чистая локация
Багеби — рядом с парком Ваке и Черепашьим озером, новый мост в Сабуртало и Ваке
Рост стоимости
Капитализация 10–15 % после сдачи и ежегодный рост рынка 9–12 %
Закрытая территория
2 500 м² приватной территории, охрана и консьерж 24/7
Премиум-инженерия
HPL-фасад, лифты Otis, Guardian Glass, Siegenia, умные замки
Комфорт и проживание
Закрытая среда для жителей
Вся внутренняя инфраструктура доступна только резидентам
Закрытая территория 2 500 м²
Приватная зона без доступа для посторонних
Зелёная зона 1 000 м²
Более 100 видов растений и площадки для отдыха
Приватный спортзал
Только для резидентов комплекса
Детская площадка
Безопасная игровая зона на закрытой территории
Зона выгула питомцев
Отдельная огороженная площадка для собак
Консьерж и охрана 24/7
Круглосуточный сервис и контроль доступа
Надёжность
Девелопер с 10+ годами экспертизы
Highrise Group — современный девелопер нового поколения. Команда объединяет более 10 лет опыта в строительстве и управлении проектами и формирует новый стандарт городской недвижимости в Тбилиси. Ипотека доступна через четыре банка-партнёра: SOLO, TBC, Basis Bank и Studio Liberty.
Highrise Group
Ипотечное финансирование Bloom Bagebi доступно через SOLO, TBC, Basis Bank и Studio Liberty. Несколько банков-партнёров обеспечивают конкурентные ставки и гибкие условия для резидентов и нерезидентов.
Архитектура
Бизнес-класс на 6 200 м²
- 5 этажей и 77 квартир
- 2 лифта Otis
- Парковка на 60 мест в 3 уровня + ВИП-зона
Инфраструктура
Только для резидентов
- Закрытая территория 2 500 м²
- Зелёная зона 1 000 м² и 100+ видов растений
- Приватный спортзал
- Детская игровая площадка
- Зона выгула питомцев · консьерж и охрана 24/7
Технологии
Современные материалы и инженерия
- Внешняя отделка: панели HPL
- Окна System Aluminium (Турция) с двойным закалённым стеклом Guardian Glass (США), фурнитура Siegenia (Германия)
- Блоки 30 см · умная система замков
Галерея
Архитектура и среда
Площади
Площади и форматы квартир
Подходит для собственного проживания и среднесрочной капитализации
- от 72,6 м² — Однокомнатные квартиры бизнес-класса
- до 324,2 м² — крупные резиденции и пятикомнатные
Разнообразие форматов позволяет подобрать объект под инвестиционные цели или комфортное проживание в зелёном районе Тбилиси
Локация
Багеби — экология и связность с центром
Bloom Bagebi расположен в одном из самых зелёных районов Тбилиси, рядом с новым мостом, объединяющим Сабуртало и Ваке. 7 минут до района Ваке, в нескольких минутах — парк Ваке и Черепашье озеро. Рядом школы, детские сады, аптеки, гипермаркеты, спортивные и рекреационные зоны, рестораны.
מחשבון השקעות
Рассчитайте доходность Bloom Bagebi
הכנס פרמטרים של הנכס וחשב את התשואה תוך דקה אחת
תוצאות החישוב
הכנסה נטו משכירות / שנה
$5,096
2.30% שנתי
תקופת החזר
43.5 שנים
ROI שכירות ועליית ערך
$20,596 מינימום
9.30% שנתי
ROI שכירות ועליית ערך
$38,311 מקסימום
17.30% שנתי
המחשבון מציג תרחיש השכרה בסיסי. תשואות עבור אסטרטגיות אחרות מחושבות באופן אישי.
Получите консультацию
Получите подбор по Bloom Bagebi
Подберём квартиру под ваш бюджет, рассчитаем график рассрочки и инвестиционную доходность
Написать в WhatsApp