Spanish Quarter by ELT
Стоимость
от $102 495 — $477 659
$2 150 – $3 000 / кв.м
Mortgage
Доступна ипотека от ведущих банков Грузии
Об объекте
Spanish Quarter by ELT — редкий формат гостиничной инвестиции в Тбилиси
Spanish Quarter by ELT — проект с участием международного гостиничного бренда Barcelo Hotel Group, который сочетает гостиничную и жилую функции.
Комплекс состоит из двух зданий: в блоке A расположена гостиница Barcelo с инфраструктурой 5 звезд и апартаменты под сдачу в аренду, а в блоке B — жилые резиденции. Ключевая ценность проекта — возможность инвестировать не просто в квартиру, а в гостиничный инвестиционный продукт с профессиональным управлением и распределением дохода.
Характеристики объекта
Key property parameters
Сдача
2027
Completion date
Класс
Бизнес
Тип дома
Апарт-отель / ЖК
Этажность
22 этажа
Потолки
2.8 м
Отделка
Под ключ
Парковка
Подземная
Застройщик
ELT Building
Комфорт и проживание
Инфраструктура гостиничного уровня
Инфраструктура усиливает как качество проживания, так и арендную привлекательность
SPA
Полноценная spa-зона для резидентов и гостей
Открытый и закрытый бассейн
Бассейны для всесезонного использования
Фитнес-зал
Профессиональное оборудование в формате клуба
Ресторан и бар
Ресторан и бар гостиничного уровня внутри комплекса
Терраса
Открытые пространства для отдыха и обзора
Кинотеатр
Приватный кинозал для резидентов
Конференц-залы
Бизнес-пространства внутри комплекса
Надёжность
Формат с понятной моделью эксплуатации
Проект строится как branded hotel residence с участием Barcelo Hotel Group. Для инвестора это означает более понятную модель загрузки, управления и монетизации по сравнению с обычной краткосрочной арендой.
Формат проекта
2 корпуса
- Блок A: гостиница Barcelo и апартаменты
- Блок B: жилые резиденции
- 22 этажа
Инфраструктура
Всё внутри
- SPA
- Открытый и закрытый бассейн
- Фитнес
- Ресторан и бар
- Кинотеатр
- Конференц-залы
Масштаб
306 + 243 юнита
- 306 юнитов в блоке A
- 243 юнита в блоке B
- Рассрочка до декабря 2027
Галерея
Hotel residence в Тбилиси
Площади
Площади и форматы
Доступны компактные инвестиционные форматы и более крупные резиденции
- Студия: от 38,61 до 47,63 м²
- Однокомнатные: от 53,26 до 85,86 м²
- Двухкомнатные: от 91,52 до 164,71 м²
Планировки
Выберите подходящий формат
Студии
38,61 м²
Локация
Исани — развивающийся район Тбилиси
Комплекс расположен на улице Холбрука, в районе Исани, в 10 минутах от метро. Район активно развивается, отличается хорошей транспортной доступностью и большим количеством новых проектов.
Calculadora de inversión
Рассчитайте доходность Spanish Quarter by ELT
Introduzca los parámetros del inmueble y calcule la rentabilidad en 1 minuto
Resultados del cálculo
Ingresos netos por alquiler / año
$8,820
7.01% anual
Período de recuperación
14.3 años
ROI alquiler y revalorización
$17,633 mínimo
14.01% anual
ROI alquiler y revalorización
$27,704 máximo
22.01% anual
La calculadora muestra el escenario básico de alquiler. La rentabilidad de otras estrategias se calcula individualmente.
Получите консультацию
Получите подбор по Spanish Quarter by ELT
Подберём формат под ваш бюджет и объясним модель дохода по этому проекту
Написать в WhatsApp