Bloom Bagebi
Стоимость
от $188 760 — $711 450
$2 194 – $2 600 / кв.м
Mortgage
Ипотека через SOLO, TBC, Basis Bank, Studio Liberty
Характеристики объекта
Key property parameters
Сдача
Q2 2026
Completion date
Класс
Бизнес
Тип дома
Жилой комплекс
Этажность
5 этажей
Потолки
3,1 м
Отделка
Зелёный каркас
Парковка
Крытый паркинг
Застройщик
Highrise Group
Выберите цель покупки
Для инвестиций
- ROI 6 % годовых от арендной доходности
- Рост стоимости после сдачи на 10–15 %
- Низкий порог входа — взнос от $15 000
Для жизни
- Экологически чистый район у парка Ваке
- 2 500 м² закрытой территории и приватный спортзал
- Школы, детские сады и инфраструктура в пешей доступности
Об объекте
Bloom Bagebi — современный ЖК в зелёном районе Тбилиси
Bloom Bagebi — жилой комплекс бизнес-класса от Highrise Group, расположенный на участке 6 200 м² в экологически чистом районе Багеби, рядом с новым мостом, объединяющим Сабуртало и Ваке.
77 квартир на 5 этажах, 2 500 м² закрытой территории и 1 000 м² озеленения с более чем 100 видами растений. В нескольких минутах — парк Ваке и Черепашье озеро, рядом школы, детские сады, аптеки, гипермаркеты и рестораны.
Инвестиционный потенциал
Почему этот объект интересен инвестору
Экологически чистая локация
Багеби — рядом с парком Ваке и Черепашьим озером, новый мост в Сабуртало и Ваке
Рост стоимости
Капитализация 10–15 % после сдачи и ежегодный рост рынка 9–12 %
Закрытая территория
2 500 м² приватной территории, охрана и консьерж 24/7
Премиум-инженерия
HPL-фасад, лифты Otis, Guardian Glass, Siegenia, умные замки
Комфорт и проживание
Закрытая среда для жителей
Вся внутренняя инфраструктура доступна только резидентам
Закрытая территория 2 500 м²
Приватная зона без доступа для посторонних
Зелёная зона 1 000 м²
Более 100 видов растений и площадки для отдыха
Приватный спортзал
Только для резидентов комплекса
Детская площадка
Безопасная игровая зона на закрытой территории
Зона выгула питомцев
Отдельная огороженная площадка для собак
Консьерж и охрана 24/7
Круглосуточный сервис и контроль доступа
Надёжность
Девелопер с 10+ годами экспертизы
Highrise Group — современный девелопер нового поколения. Команда объединяет более 10 лет опыта в строительстве и управлении проектами и формирует новый стандарт городской недвижимости в Тбилиси. Ипотека доступна через четыре банка-партнёра: SOLO, TBC, Basis Bank и Studio Liberty.
Highrise Group
Ипотечное финансирование Bloom Bagebi доступно через SOLO, TBC, Basis Bank и Studio Liberty. Несколько банков-партнёров обеспечивают конкурентные ставки и гибкие условия для резидентов и нерезидентов.
Архитектура
Бизнес-класс на 6 200 м²
- 5 этажей и 77 квартир
- 2 лифта Otis
- Парковка на 60 мест в 3 уровня + ВИП-зона
Инфраструктура
Только для резидентов
- Закрытая территория 2 500 м²
- Зелёная зона 1 000 м² и 100+ видов растений
- Приватный спортзал
- Детская игровая площадка
- Зона выгула питомцев · консьерж и охрана 24/7
Технологии
Современные материалы и инженерия
- Внешняя отделка: панели HPL
- Окна System Aluminium (Турция) с двойным закалённым стеклом Guardian Glass (США), фурнитура Siegenia (Германия)
- Блоки 30 см · умная система замков
Галерея
Архитектура и среда
Площади
Площади и форматы квартир
Подходит для собственного проживания и среднесрочной капитализации
- от 72,6 м² — Однокомнатные квартиры бизнес-класса
- до 324,2 м² — крупные резиденции и пятикомнатные
Разнообразие форматов позволяет подобрать объект под инвестиционные цели или комфортное проживание в зелёном районе Тбилиси
Локация
Багеби — экология и связность с центром
Bloom Bagebi расположен в одном из самых зелёных районов Тбилиси, рядом с новым мостом, объединяющим Сабуртало и Ваке. 7 минут до района Ваке, в нескольких минутах — парк Ваке и Черепашье озеро. Рядом школы, детские сады, аптеки, гипермаркеты, спортивные и рекреационные зоны, рестораны.
Calculadora de inversión
Рассчитайте доходность Bloom Bagebi
Introduzca los parámetros del inmueble y calcule la rentabilidad en 1 minuto
Resultados del cálculo
Ingresos netos por alquiler / año
$5,096
2.30% anual
Período de recuperación
43.5 años
ROI alquiler y revalorización
$20,596 mínimo
9.30% anual
ROI alquiler y revalorización
$38,311 máximo
17.30% anual
La calculadora muestra el escenario básico de alquiler. La rentabilidad de otras estrategias se calcula individualmente.
Получите консультацию
Получите подбор по Bloom Bagebi
Подберём квартиру под ваш бюджет, рассчитаем график рассрочки и инвестиционную доходность
Написать в WhatsApp