כניסה לעסקה
$52,000 + $17,000 = $69,000
אסטרטגיה
רכישה מתחת → שיפוץ → השכרה
משך
12 חודשים
תוצאה
$550/חו' × 12 = $6,600. נטו: $5,720/שנה
רווח
+$5,720/שנה
ROI שנתי
~8.3% שנתי
🧠למה זה עבד
- הנחה $15,000
- ערך מוסף
- ביקוש יציב
- תזרים צפוי
⚠️סיכונים וכיצד טיפלנו בהם
סיכון
ריקנות
פתרון
מיקום נזיל
סיכון
תפוסה חלקית
פתרון
סגמנט בינוני
סיכון
הערכת יתר
פתרון
כניסה בהנחה
רוצים תוצאות דומות?
נתאים אסטרטגיה לתקציב ולאופק ההשקעה שלכם